1. Výkon inženýrské činnosti
Co je obsahem inženýrské činnosti stavby?
Vzhledem k tomu, že Vás nechci unavovat několikastránkovými texty podrobného popisu uvedené činnosti, tak jen zkráceně a heslovitě čeho se výkon této činnosti týká:
1. Uvedení prvotní myšlenky uvažované investice v realnou podobu se stanovením priorit
2. Zajištění projektů stavby v jeho jednotlivých nutných stupních obsahu pro stanovené administrativní úkony
3. Spoluúčast při všech jednání se zúčastněnými organizacemi, soukromými subjekty, fyzickými osobami a státní správou za účelem povolení, realizce a předání dokončeného stavebního díla
4. Spoluúčast při výběru zhotovitele stavby
5. Spoluúčast při vyhotovení smlovy pro realizaci stavby
6. Výkon vlastního stavebního dozoru nad realizací stavby
7. Předání dokončeného stavebního díla stavebníkoví
8. Spoluúčast při jednání s příslušným stavebním úřadem za účelem řízení ve věci užívání nebo kolaudace stavby
9. Ekonomické vyhodnocení stavby
10.Spolupráce se stavebníkem po uvedení stavby do užívání a provozu
2. Výkon stavebního dozoru
Obsah výkonu stavebního dozoru je vlastně jen jednou, nebo dvěma z činností úplných výkonů inženýrské činnosti a tvoří jej:
- seznámení se s dokumentací pro provedení stavby, obsahem smluv a stavebním povolením,
- odevzdání a převzetí staveniště a zabezpečení zápisů do stavebního deníku
- protokolární odevzdání směrového a výškového vytýčení stavby,
- účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem stavby před zahájením prací
- dodržení podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dohledu po dobu realizace výstavby,
- péči o systematické doplňování dokumentace pro provedení stavby a evidence dokumentace dokončených částí stavby,
- projednání dodatků a změn dokumentace, které nezvyšují náklady, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují parametry stavby,
- průběžné informování objednatele o všech závažných okolnostech,
- kontrolu věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a jejich předkládání k úhradě objednateli,
- kontrolu těch částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku,
- odevzdání připravených prací dalším zhotovitelům stavby na navazující činnosti
- spolupráce se zhotovitelem dokumentace a zhotoviteli stavby při provádění nebo navrhování opatření k odstranění případných vad dokumentace,
- sledování předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí a prací prováděných zhotoviteli stavby a jejich výsledků, sledování kvality prováděných dodávek a prací (certifikáty, atesty, protokoly apod.),
- sledování vedení stavebních a montážních deníků,
- hlášení archeologických nálezů,
- spolupráce na opatřeních na odvrácení nebo omezení živelných událostí
- kontrola postupu prací dle časového plánu stavby a ustanoveními příslušných norem,
- kontrola řádného uskladnění materiálů, strojů a konstrukcí,
- příprava podkladů pro závěrečné vyhodnocení stavby,
- příprava podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejích částí, účast na přejímkách, účast na kontrolních dnech stavby,
- kontrola odstraňování vad a nedodělků,
- kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem stavby,
- zabezpečení spolupráce s odpovědnými geodety.
3. Výkon odpovědné osoby za vedení stavby - Odpovědný stavbyvedoucí
Na základě individualního jednání a připravené příkazní smlouvy je možno vykonat odborné vedení stavby odpovědným stavbyvedoucím s běžným plněním všech povinností stavbyvedoucího a smlouvy.
Jen pro úplnost uvádím, že tuto skutečnost nařizuje stavební zákon 183/2006 Sb.
§158
Vybrané činnosti ve výstavbě
(1) Vybrané činnosti, jejichž výsledek ovlivňuje ochranu veřejných zájmů ve výstavbě, mohou vykonávat pouze fyzické osoby, které získaly oprávnění k jejich výkonu podle zvláštního právního předpisu14). Vybranými činnostmi jsou projektová činnost ve výstavbě, kterou se rozumí zpracování územně plánovací dokumentace, územní studie, dokumentace pro vydání územního rozhodnutí a projektové dokumentace pro vydání stavebního povolení, pro ohlašované stavby podle § 104 odst. 2 písm.a) až d), pro provádění stavby a pro nezbytné úpravy, a odborné vedení provádění stavby nebo její změny.
§160
Provádění staveb
(1) Provádět stavbu může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím, pokud v odstavcích 3 a 4 není stanoveno jinak. Dále je povinen zabezpečit, aby práce na stavbě, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávněni49), vykonávaly jen osoby, které jsou držiteli takového oprávnění.
49) Například zákon č. 360/1992 Sb., zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění pozdějších předpisů.
4. Zastupování stavebních společností odpovědnou autorizovanou osobou za výkon jejich činností
Na základě individualního jednání a připravené příkazní smlouvy je možno vykonavat odborné zastupování osobou zodpovědnou za činnost podnikající společnosti.
Jen pro úplnost uvádím, že v tomto případě zase platí výše uvedené paragrafy Stavebního zákona. Nabízená služba je stavebním podnikatelům v úplné, komplexní nabidce, jako odpovědnost osoby za celou stavební činnost uvedené společnosti. Nabízená činnost je v souladu se Stavebním zákonem č. 183/2006 Sb., Autorizačním zákonem 360/1992 Sb.,Živnostenským zákonem č.455/1991 Sb.
Kontakt
Prudek Vlastimil
742 13 Studénka, Na Trávníkách 230, Kraj Moravskoslezský+420 739 092 830